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maison à vendre 10 pièces - 214,25 m2 REIMS - 51

Ref : 15165
1 059 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 214.25 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Reims - Centre Ville - Venez découvrir cette magnifique demeure historique en plein cœur de Reims. Maison de 215m² (loi carrez) sur 3 niveaux avec le charme de l'ancien, rénovée et avec de magnifiques prestations. Elle se compose comme suit :
Au RDC : un double salon-séjour très lumineux de plus de 50 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage : quatre grandes et lumineuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC également et un dégagement de 8m² pouvant être aménagé en bureau.
Au 2ème étage : Grenier entièrement aménagé de plus de 35m² (loi carrez) que vous pouvez transformer à votre guise avec une salle de douches et WC déjà aménagés. Vous disposerez également d'un box fermé ainsi que de deux places de stationnements privatives devant la propriété. Une cour et une petite parcelle de jardin vous permettront également de profiter des beaux jours. Demeure d'exception à venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 303,5 m2
  • Surface habitable : 214,3 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (12,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (4,9 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Double séjour (53,7 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Chambre1 (13,6 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Chambre 2 (16,9 m 2)
    • salle de bains/WC (6,1 m 2)
    • Salle de douche avec WC (6,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,8 m 2)
    • Chambre 4 (12,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • comble (33,1 m 2)
    • Salle de douche avec WC (4,9 m 2)
    • palier (3,0 m 2)
    • Sous-sol (68,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • Chauffage : Gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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