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appartement à vendre 4 pièces - 86,54 m2 REIMS - 51

Ref : 15981

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 86.54 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - Centre ville - Niché au 1er étage d'une copropriété située en retrait des rues vous offrant un calme et une nature verdoyante, le tout en profitant de tous les avantages du centre ville (commerces, écoles, canal, grands axes à proximité). Venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'environ 88m² qui se compose d'une entrée avec rangements, un lumineux double salon/séjour avec sa jolie cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée vous offrant une superficie de pièce de vie de plus de 40m². Coté nuit un dégagement dessert 2 chambres d'environ 9 et 11m², une salle de bains et un bureau de 8m² pouvant faire office de petite chambre.
Avec cet appartement, vous bénéficierez d'un box fermé en sous sol de l'immeuble pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Appartement sans travaux à prévoir dans un secteur recherché.
A SAISIR sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box ferme

Espace vert

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1445 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1445,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17935kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/10/2023

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