Gestion immobilière : les avantages à faire gérer votre bien par notre agence
Parfois, les propriétaires ont des réticences à faire gérer leur bien. Mais au final, la gestion par une agence présente de nombreux atouts. L'un des principaux avantages de la gestion locative par une agence immobilière est le gain de temps qu'elle procure au propriétaire. En effet, l'agence prend en charge l'ensemble des tâches liées à la gestion du bien, ce qui permet au propriétaire de se consacrer à d'autres activités.
Selon une étude réalisée par l'Institut français du permis de louer (IFPL), un propriétaire bailleur non professionnel consacre en moyenne 10 heures par mois à la gestion de son bien. Ce chiffre peut être encore plus élevé en cas de litiges ou de travaux importants.
En confiant la gestion de son bien à une agence immobilière, le propriétaire peut donc réduire considérablement son implication personnelle et ainsi profiter pleinement de son investissement.
(c) = Bellorti Johanna - Ora design.
Une expertise professionnelle
Gérer un bien immobilier locatif requiert des connaissances juridiques, techniques et commerciales pointues. Il est important de connaître les lois en vigueur, les procédures administratives, les normes de sécurité et les pratiques du marché immobilier.
Les agences immobilières disposent de cette expertise, grâce à leurs équipes de professionnels qualifiés et expérimentés. Elles sont donc en mesure de garantir une gestion locative conforme à la réglementation et efficace.
Une sélection rigoureuse des locataires
Trouver un bon locataire est l'une des étapes les plus importantes de la gestion locative. Un mauvais locataire peut en effet causer de nombreux problèmes au propriétaire, tels que des loyers impayés, des dégradations du bien ou des conflits de voisinage.
Les agences immobilières ont développé des méthodes de sélection rigoureuses qui permettent de minimiser les risques de litiges. Elles vérifient notamment les dossiers des candidats locataires, en s'assurant de leur solvabilité et de leur sérieux.
Une garantie contre les impayés de loyers
Le principal risque encouru par un propriétaire bailleur est le non-paiement des loyers. Ce risque peut avoir des conséquences financières importantes, d'autant plus si le bien est financé par un emprunt immobilier.
De nombreuses agences immobilières proposent des garanties contre les impayés de loyers. Ces garanties permettent au propriétaire de percevoir ses loyers même si le locataire ne paie pas.
Une gestion des sinistres et des contentieux
En cas de sinistre ou de contentieux avec un locataire, l'agence immobilière prend en charge toutes les démarches nécessaires. Elle s'occupe notamment de déclarer le sinistre à l'assurance, de faire réaliser les réparations et de représenter le propriétaire devant les tribunaux.
Les conseils de CENTURY 21 Martinot immobilier à Reims
Située à Reims, notre agence CENTURY 21 Martinot immobilier est spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers. Elle propose à ses clients une large gamme de services, tels que :
- La recherche de locataires
- La rédaction des baux
- L'encaissement des loyers
- La gestion des charges locatives
- La réalisation des travaux d'entretien
- La gestion des sinistres et des contentieux
- Le conseil juridique et fiscal
Notre agence CENTURY 21 Martinot immobilier met tout en œuvre pour offrir à ses clients une gestion locative de qualité, afin de leur permettre de profiter pleinement de leur investissement immobilier. Pour en savoir plus sur les services de gestion locative de notre agence, n'hésitez pas à contacter nos équipes.