Le PTZ, C’est quoi ?
Le PTZ, C’est quoi ?
Le PTZ signifie « Prêt à Taux Zéro », comme son nom l’indique il s’agit d’un prêt sans intérêt et frais de dossier mais il ne peut être accordé que sous différentes conditions. Nous allons comprendre cela ensemble.
Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé par l'État, qui bénéficie de plusieurs avantages :
- sans intérêts ou frais de dossier
- son montant dépend néanmoins de la zone géographique du logement
Celui-ci est attribué seulement pour :
- le financement de travaux
- l’acquisition d’une résidence principale neuve
- la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement
- l’achat d’un logement ancien (y compris le contrat de vente d’immeuble à rénover) dont les travaux représentent 25 % du coût total de l'opération
- ne pas être propriétaire du domicile durant les deux années précédant le crédit (sauf sous certaines conditions)
A SAVOIR
- Le PTZ ne peut pas servir à financer 100 % du projet immobilier : il est plafonné et doit être complété par d'autres prêts immobiliers
- Pour bénéficier d’un PTZ pour la réalisation de travaux dans un logement ancien, ceux-ci doivent permettre de limiter la consommation énergétique annuelle du logement à 331 KWh/m²
- Le montant des revenus à prendre en compte pour son obtention correspond au revenu fiscal de référence de ou des emprunteur(s)
NOTRE CONSEIL
Afin d’être serein et d’être certain du financement approprié pour votre acquisition, nous vous conseillons de prendre RDV auprès de professionnels de financement qui vont pouvoir vous aider à vous diriger vers les prêts qui seront les plus adaptés à votre profil et vos projets. Au sein de l’agence, notre conseillère en financement VOUSFINANCER, Perrine IDELOT vous aide dans ses démarches, n’hésitez pas à la contacter au 07.76.08.03.99.
Notre équipe reste évidemment à votre disposition pour vos projets d’acquisition, contactez-nous pour prendre RDV au 03.26.47.34.34 / par mail : reims@martinot-immobilier.fr ou en cliquant ICI