Faites une estimation chez Century 21 Martinot Immobilier

Dans le cadre d'une vente d’une maison ou d’un appartement, l'estimation d'un bien immobilier est l'étape cruciale et primordiale permettant de fixer le prix le plus juste.

L’estimation d’un bien nécessite la prise en compte de plusieurs caractéristiques, du bien en lui-même mais aussi du secteur et de l’environnement.

La situation géographique :  Le premier critère ! Les potentiels acheteurs connaissent le secteur qu’ils veulent. Mais aussi l’environnement : écoles, commodités, calme...

L’état générale : L’état de votre bien, la superficie, le nombre de pièces, de chambres, confort de plain-pied, étage…

Pourquoi venir chez Century 21 Martinot Immobilier ?

• On garantit une estimation professionnelle offerte et sans engagement

• Nos conseillers maîtrisent parfaitement les prix de l'immobilier dans votre secteur

• Nos conseillers vous donneront les meilleurs conseils pour une vente au meilleur prix

• Une remise d’estimation sous 48h

Les documents à préparer pour le rendez-vous d’estimation :

• Le titre ou attestation de propriété
• La taxe foncière
• Les diagnostics techniques (DPE, Electricité, Gaz, Plomb, Amiante, Carrez, …)
• Les factures de consommation d’eau et de chauffage
• Les éléments de charges de copropriété si le bien est en copropriété

Plutôt estimation surélevée ou sous-évaluée ?

Un prix trop élevé n’attira pas d’acheteur, cela engendra que votre bien sera en vente plus de temps et donc suscitera de la méfiance

Au contraire d’un prix sous-évalué, le vendeur est perdant dans la transaction. Un prix inférieur au prix du marché peut aussi rendre l'acheteur méfiant, il peut penser que le logement présente un défaut.   

Il est donc logique de partir sur un prix juste, afin que votre vente se passe dans les meilleures conditions et meilleur délai !

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous aimeriez connaître sa valeur réelle ?

Century 21 Martinot Immobilier Reims vous propose une estimation offerte et sans engagement !

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📧reims@martinot-immobilier.fr