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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,48 m2 REIMS - 51

Ref : 16500

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.48 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Secteur Courlancy
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces. Plus de 75 m² !!
Au 6 étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
Appartement traversant, très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour double de plus de 25 m², de deux chambres spacieuses avec placards, une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également son DPE C, son chauffage individuel, sa cave et les nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et espaces verts.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Copro 70
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 2639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 331
  • Charges courantes par an : 2639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595,0 € et 805,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul grojeanne EI, agent commercial (RSAC 102452307)

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