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Maison à vendre 7 pièces - 164,60 m2 REIMS - 51

Ref : 16876

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.6 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Reims - Venez découvrir cette jolie maison de plus de 160m² habitables édifiée sur une parcelle de 495m² avec sous sol complet et double garage. Composé de 5 chambres spacieuses, un double salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 salle de bains et une salle de douches, 2 WC et de nombreux rangements, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d'un espace généreux et confortable. Avec un état général impeccable, elle est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité et un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Proche de toutes commodités et à seulement quelques minutes en voiture de la gare TGV Champagne Ardennes pour vos déplacement plus lointains, sa localisation est idéale pour les familles ou investisseur recherchant à faire de la collocation.

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Vue globale

  • Surface totale : 280,9 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Palier etage (8,9 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Debarras (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14621kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/07/2024

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