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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,12 m2 REIMS - 51

Ref : 16992

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.12 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 47 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend une chambre spacieuse de 12 m² et un séjour lumineux de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.

Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Reims et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique au cœur du quartier dynamique de Laon Sud.

Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 666 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1347,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 726,0 € et 982,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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