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Maison à vendre 8 pièces - 179,36 m2 CHAPPES - 08

Ref : 16996

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 179.36 m2 - CHAPPES - 08 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Maison de Maître à Chappes Charme, Espace et Sérénité au Rendez-vous !

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de Maître datant de 1890 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 179 m², elle comprend 8 pièces lumineuses, parfaitement pensées pour une vie de famille confortable et harmonieuse.

Ses atouts principaux :

Un séjour spacieux de 38 m², idéal pour vos instants en famille ou entre amis

Une grande cuisine équipée de 22 m², pour cuisiner avec plaisir

4 chambres de 10 à 20 m², offrant à chacun son espace personnel

Une salle de bains de 11 m², 2 WC, buanderie, couloir et palier à l'étage pour plus de praticité

Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine

Une magnifique cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace original

Un jardin arboré de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente

Des bâtiments annexes offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, aménagements complémentaires)

Cadre de vie recherché :
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le charme de la campagne, la sérénité d'un village, et le confort d'une maison familiale vous y attendent.

DPE : D Une performance énergétique correcte, avec un beau potentiel d'optimisation pour un avenir durable.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, un espace de vie spacieux, et un cadre naturel privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,4 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • couloir (15,9 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • toilette (1,7 m2)
    • Palier etage (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • Chauffage : Collectif fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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