CENTURY 21 Martinot Immobilier
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3 pièces - 62,24 m2 REIMS - 51

Ref : 17049

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.24 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de l'avenue Jean Jaurès, ce bel appartement traversant de 62 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, d'un grand dressing et d'une cuisine séparée.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou dans le cadre d'un investissement locatif.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert. La résidence est composée de 12 lots d'habitation et bénéficie d'un ascenseur tout récemment rénové.

Les charges réelles s'élèvent à environ 2 200 € par an.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Debaras (2,9 m2)
    • balcon (4,9 m2)
    • Cave (3,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €
  • Charges de copropriété : 2263,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3371,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1002,0 € et 1356,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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