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Description
Quartier Jean-Jaurès
Situé au cœur de l'avenue Jean Jaurès à Reims, ce bel appartement traversant de 62 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Il se compose de trois pièces bien réparties, dont deux chambres confortables, un grand dressing offrant de beaux espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine indépendante. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un bien idéal aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif de qualité.
Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave et d'un parking couvert, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, composée de seulement 12 lots d'habitation, dispose d'un ascenseur récemment rénové.
Les charges réelles de copropriété s'élèvent à environ 2 200 € par an.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Situé au cœur de l'avenue Jean Jaurès à Reims, ce bel appartement traversant de 62 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Il se compose de trois pièces bien réparties, dont deux chambres confortables, un grand dressing offrant de beaux espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine indépendante. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un bien idéal aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif de qualité.
Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave et d'un parking couvert, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, composée de seulement 12 lots d'habitation, dispose d'un ascenseur récemment rénové.
Les charges réelles de copropriété s'élèvent à environ 2 200 € par an.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,4 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle a manger (10,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Debaras (2,9 m2)
- balcon (4,9 m2)
- Cave (3,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1189 €
- Charges de copropriété : 2263,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 3371,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
