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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,05 m2 REIMS - 51

Ref : 17242

448 500 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.05 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 111 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement situé en plein cœur de Reims, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir trois places de parking en supplément.

Un bien rare alliant confort, modernité et situation idéale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cagibi (3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Placard (3,6 m2)
    • toilette (2,2 m2)
    • Placard (3,4 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • garage (37 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Gaz ville collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2826 €
  • Charges de copropriété : 5630,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 5630,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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