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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,05 m2 REIMS - 51

Ref : 17242

448 500 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.05 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet élégant appartement de 111 m² vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité premium.

Son vaste séjour de 30 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie pour recevoir ou se détendre. Il dispose également de trois chambres spacieuses, pensées pour le confort au quotidien.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier modernité, élégance et fonctionnalité.

Implanté en plein cœur de Reims, le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Un supermarché se trouve également à quelques minutes à pied.

L'appartement dispose également d'un grand garage double ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Il est par ailleurs possible d'acquérir trois places de parking en complément.

Cet appartement rare sur le marché combine prestations premium, confort de vie et situation privilégiée une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cagibi (3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Placard (3,6 m2)
    • toilette (2,2 m2)
    • Placard (3,4 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • garage (37 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Gaz ville collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2826 €
  • Charges de copropriété : 5630,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 5630,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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