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Description
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé à Reims, offrant un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Installé au dernier étage d'une résidence calme, agréable et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres et d'un agencement modulable permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets et vos besoins. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, associé à une cuisine fonctionnelle, crée un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour le quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un quartier recherché et dynamique de Reims, il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et espaces verts, notamment le Square de la Porte de Paris et le Parc Léo Lagrange, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Pour compléter ses prestations, ce bien comprend une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement particulièrement appréciés.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1514 €
- Charges de copropriété : 511,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 2043,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).