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Description
Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé à Reims, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Situé au dernier étage d'une résidence calme, agréable et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres et d'un agencement modulable permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets et vos besoins. Le séjour, spacieux et lumineux, associé à une cuisine fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé dans un quartier recherché et dynamique de Reims, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et espaces verts, notamment du Square de la Porte de Paris et du Parc Léo Lagrange.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1514 €
- Charges de copropriété : 511,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 2043,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).