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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,85 m2 REIMS - 51

Ref : 17350

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.85 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Quartier Avenue de Paris

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Reims, cet appartement de 77m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 29m² ouvrant sur une cuisine séparée de 8m². Vous profiterez de deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 12m², ainsi qu'une salle de douche de 5m² et un WC indépendant. Un couloir de 4m² assure une bonne circulation entre les pièces, et une cave privative vient compléter ce bien habitable sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Gaz ville gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €
  • Charges de copropriété : 717,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 375
  • Charges courantes par an : 2868,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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