Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,21 m2 REIMS - 51
Ref : 17426
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Quartier Jean-Jaurès
Situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 54 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le séjour et la chambre donnent accès à un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement tout en valorisant son potentiel.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, l'appartement se trouve également à seulement 3 minutes à pied de la ligne de bus 11, facilitant les déplacements.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
**À découvrir sans tarder !**
Situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 54 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le séjour et la chambre donnent accès à un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- balcon (5,1 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 989 €
- Charges de copropriété : 2197 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3084,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
