Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,11 m2 REIMS - 51
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er étage cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable.
L'entrée dessert une belle cuisine américaine de 10 m2 avec ouverture vitrée, fonctionnelle et spacieuse permettant un usage pratique au quotidien.
Le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour aménager un espace de vie convivial et confortable.
L'espace nuit se compose d'une jolie chambre de 15 m2 accompagné d'un dressing de 5 m2, d'une seconde chambre de 12 m2 qui elle se joint à un rangement de 2 m2.
Une salle de bains de 6 m2 tout aussi spacieuse et lumineuse, des WC séparés ainsi qu'une cave et un grenier accompagnent ce très jolie bien.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, ainsi que de la ligne de bus U2 et U3 accessible juste en face
.
Un bien lumineux, bien situé et habitable de suite à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- couloir (11,9 m2)
- toilette (1,4 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Dressing (5,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Cave (5,0 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
COUR ET RUE
Général
- Rue
- Surface cave : 5,0 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1187 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).