CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 64,85 m2 REIMS - 51

Ref : 17544

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.85 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - Maison Blanche - Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un fort potentiel d'aménagement et une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le souplex constitue un véritable atout et peut être transformé en une spacieuse suite parentale avec espace nuit, dressing et salle d'eau selon vos envies.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle de douche supplémentaire.

À l'extérieur, un beau jardin complète ce bien et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image grâce à son fort potentiel d'évolution.

Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Veranda (3,1 m2)
    • Souplex (14,3 m2)
    • Entrée (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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