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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,20 m2 REIMS - 51

Ref : 17577

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.2 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.2 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur du secteur SaintMarceaux, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 68m². Au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel, déjà habitable sans travaux, comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous y retrouverez également une entrée spacieuse donnant accès au salon séjour, à la cuisine indépendante aménagée et de nombreux rangements. L'appartement profite de l'exposition traversante, offrant ainsi une agréable aération naturelle.

Sur ce secteur, le quotidien devient très pratique : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires lycée, collège, et écoles primaires sont accessibles, idéal pour les familles. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'un centre sportif avec tennis et piscine, ainsi que d'une salle de fitness et d'un stade. Les besoins du quotidien sont couverts par deux supermarchés à quatre minutes à pied, tandis qu'une variété de restaurants et cafés, du bistrot convivial à la pizzeria, se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie animé sans être envahissant.

N'attendez plus et contactez nous sans hésiter pour organiser une visite sur cet appartement qui saura vous charmer.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de douche (5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €
  • Charges de copropriété : 2470,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2470,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073,0 € et 1451,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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