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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,06 m2 REIMS - 51

Ref : 17624

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.06 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au troisième étage d'un immeuble calme à Reims, cet appartement de 48m², prêt à emménager, vous offre un séjour de 28m² ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre de 12m² et une salle d'eau moderne. L'environnement est particulièrement vivant: à quelques pas, vous rejoignez plusieurs établissements d'enseignement supérieur et le lycée, ainsi que le parc du Couvent et d'autres espaces verts pour vos balades. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés prisés, ainsi que d'une salle de sport et d'un club de tennis à moins de cinq minutes à pied, idéal pour un quotidien alliant études, détente et activité physique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Placard (0,4 m2)
    • balcon
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 2117,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2117,43 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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