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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 REIMS - 51

Ref : 17639

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS HYPER CENTRE
Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 44m2 idéalement situé au cœur du centre-ville de Reims. Vous y découvrirez ses jolis espaces avec sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, son coin nuit séparé avec sa chambre et sa salle de bains, de nombreux rangements, et sa magnifique terrasse de 25m2 rendant cet appartement unique.
Sa situation géographique en fait une opportunité exceptionnelle aussi bien pour un premier achat qu'un investissement locatif. Vous profiterez du tramway, de nombreux commerces et écoles à proximité directe.
Une opportunité à ne surtout pas manquer !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 918,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 918,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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