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Appartement à vendre 3 pièces - 64,83 m2 REIMS - 51

Ref : 15827

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.83 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - Situé Avenue de Laon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces niché au 3 étage.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensé pour des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Deux balconnets prolongent les espaces de vie et apportent un véritable confort au fil des saisons.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €
  • Charges de copropriété : 224,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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