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Maison à vendre 4 pièces - 108,50 m2 REIMS - 51

Ref : 16043

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.5 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - Découvrez cette charmante maison située dans le secteur calme de Murigny, prête à accueillir votre famille valises en main. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa véranda lumineuse donnant sur son joli jardin puis son garage et son sous-sol, cette demeure allie confort et praticité. Son isolation et système de chauffe avec 2 pompes à chaleur et sa cheminée vous tiendront au chaud tout l'hiver. Située à proximité d'écoles, commerces, et parcs, cette maison est un havre de paix avec un accès facile au centre-ville de Reims.
N'attendez plus ! Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • garage (16 m2)
    • Sous sol (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Bois+ elect climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon energie solaire, isolation toiture palissades
  • Taxe foncière : 1641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2024

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