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Appartement F6 à vendre 5 pièces - 126,64 m2 REIMS - 51

Ref : 16304

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 126.64 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

REIMS - HYPER CENTRE - Venez découvrir ce superbe appartement traversant de type 6 d'environ 130m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Positionné en hyper centre ville de Reims, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles tels que commerces, restaurants, écoles, parc. Cotés transports en commun, vous retrouverez un accès au tramway à 3 minutes à pieds ainsi que la gare REIMS CENTRE à moins de 10 minutes à pieds.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un premier balcon. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC et accès à un second balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Une place de stationnement ainsi qu'une grande cave complète ce bien.
Appartement RARE à saisir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (51,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Salle de douche avec WC (6,3 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • balcon (4,7 m2)
    • balcon (3,0 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2447 €
  • Charges de copropriété : 3136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3137,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2024

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