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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,70 m2 REIMS - 51

Ref : 16312

580 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.7 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.7 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

**Location Appartement Meublé à Mont d'Arêne**

Découvrez ce charmant appartement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Mont d'Arêne. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, ce bien offre un accès facile à de nombreux services et commodités.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Baussonnet (ligne 09) et à 8 minutes de la Gare de Reims, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces de proximité incluent le U Express à 200 mètres et le Carrefour City à 600 mètres, parfaits pour vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Clairmarais à seulement 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs comme le Square Alexandre Henrot et le Square Jan Palach sont à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts pour se détendre.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 568 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2023

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