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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,71 m2 REIMS - 51

Ref : 17497

800 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 7,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.71 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

APPARTEMENT MEUBLE - SECTEUR AVENUE DE LAON

Découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement situé à Reims secteur Avenue de Laon, entièrement rénové avec goût et qualité. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre une ambiance moderne et chaleureuse grâce à son espace de vie et à sa cuisine aménagée et équipée.
Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie fonctionnel.

Profitez d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une autonomie totale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Reims.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.47.34.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 13,5 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 74 €
  • Honoraires charge locataire : 615,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,64 €
    • Etablissement état des lieux : 168,07 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2024

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