Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,72 m2 REIMS - 51
Ref : 17537
750 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER - AVENUE DE LAON
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Reims, cet appartement de 59m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 25m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres, l'une de 15m² et l'autre de 11m², offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau de 5m² complète le tout. L'ensemble est habitable sans travaux, idéal pour s'installer rapidement.
Le quartier bénéficie d'une vraie vie de quartier: à moins de cinq minutes à pied, le tramway (lignes A et B) vous relie rapidement au centre-ville et à la gare TGV, tandis que plusieurs écoles maternelle et élémentaire se trouvent à deuxtrois minutes. Vous profiterez également d'un choix varié de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché à cinq minutes à pied. Quelques espaces verts, comme le parc Place Verte, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.
Disponible au 1er juillet !
N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.47.34.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Reims, cet appartement de 59m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 25m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres, l'une de 15m² et l'autre de 11m², offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau de 5m² complète le tout. L'ensemble est habitable sans travaux, idéal pour s'installer rapidement.
Le quartier bénéficie d'une vraie vie de quartier: à moins de cinq minutes à pied, le tramway (lignes A et B) vous relie rapidement au centre-ville et à la gare TGV, tandis que plusieurs écoles maternelle et élémentaire se trouvent à deuxtrois minutes. Vous profiterez également d'un choix varié de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché à cinq minutes à pied. Quelques espaces verts, comme le parc Place Verte, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.
Disponible au 1er juillet !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Placard (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 670,4 €
-
Honoraires charge locataire : 653,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,08 €
- Etablissement état des lieux : 178,37 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
