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maison à vendre 7 pièces - 164,78 m2 REIMS - 51

Ref : 15352

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.78 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS HYPER CENTRE - COUP DE COEUR !!!
Venez découvrir cette magnifique maison proche de l'Hôtel de ville de Reims. Vous y découvrirez sa grande entrée vous donnant accès à sa belle pièce de vie et sa cheminée, son garage, un WC et sa vaste cuisine lumineuse aménagée et équipée. Vous disposerez également son large escalier plein de charme vous offrant l'accès au 2 étage. Le 1er étage est composé de 3 grandes chambres, une lingerie et leur 2 salle d'eau. Vous trouverez une 4eme chambre au 2eme étage ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Sa cave voutée et bétonnée vous offrira de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire.
Afin de profiter des beaux jours, vous disposerez d'une jolie cour exposée plein Sud.
A visiter au plus vite!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Chambre1 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • lingerie (8 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Cave (56,9 m2)
    • garage (18 m2)
    • grenier (48,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2659 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37067kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2024

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