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maison à vendre 6 pièces - 167,54 m2 SERMIERS - 51

Ref : 15368

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.54 m2 - SERMIERS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

SERMIERS - Venez découvrir cette magnifique maison champenoise des années 1920, d'une superficie d'environ 168 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 3000m² entièrement clôturée entre vignes et forêts. Idéalement située à 10 minutes de la gare Champagne Ardennes TGV, 10 minutes d'une zone commerciale et 20 minutes de l'hypercentre ville de Reims. Elle se compose au rdc d'un double salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains vous offrant le confort de plain-pied, un WC, un bureau et une lingerie. Au 1 er étage, vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier de plus de 90m² sur 2 niveaux pouvant être aménagé à votre goût.
Avec cette maison vous bénéficierez également d'une magnifique et grande cave voutée, un garage de près de 100m² avec un cellier. 2 grandes dépendances.
Travaux de rénovation à prévoir !!
N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison à fort potentiel. Bien rare sur le secteur, à saisir SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 167,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Entree arriere (10,9 m2)
    • Double séjour (37 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • lingerie (3,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de douche (6,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Palier etage (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de douche (8,9 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • grenier (33,4 m2)
    • grenier (31,3 m2)
    • grenier (50 m2)
    • Grange (26,5 m2)
    • Dependance (35,9 m2)
    • garage (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Elec + chem insert radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71424kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2023

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