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maison à vendre 7 pièces - 149,31 m2 TINQUEUX - 51

Ref : 15522

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.31 m2 - TINQUEUX - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

TINQUEUX - Proche de toutes commodités et à 10 minutes du centre ville de REIMS, laissez vous séduire par cette magnifique maison de 150m² sur une parcelle de 250m².
Elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un double salon-séjour de 36m², d'un bureau, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, ainsi qu'un espace buanderie et une chambre.
A l'étage, vous retrouvez un palier qui dessert 3 chambres dont 2 en enfilades, ainsi que 2 salles de douches.
Vous bénéficiez également d'un superbe jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours.
Possibilité de reprendre des baux de location pour une place de stationnement et un garage fermé dans la résidence en face de la maison.
Bien rare, à visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,3 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • salle à manger (10,3 m2)
    • véranda (18,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de douche avec WC (4,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de douche (5 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24440kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/09/2022

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