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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 REIMS - 51

Ref : 15634

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - BD DAUPHINOT - Venez découvrir cette magnifique maison ancienne d'environ 120m² située à 5 min en voiture de l'hypercentre ville de Reims, proche de toutes commodités (école, parc, etc ...). Elle se compose d'une entrée desservant un bureau, un WC, une pièce de vie d'environ 23m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une véranda d'environ 20m² donnant accès au jardin d'environ 170m². A l'étage un palier dessert 2 chambres de 11 et 13m², une salle de douche et un second WC. Enfin vous disposerez d'un grenier à aménager dans lequel vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires. Coté stationnement, vous disposerez de deux box fermés à l'arrière de la maison.
Travaux à prévoir pour cette superbe maison à fort potentiel.
Bien rare à saisir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Veranda (19,7 m2)
    • Palier etage (7,2 m2)
    • grenier (8 m2)
    • comble (8 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34893kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2023

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