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maison à vendre 5 pièces - 101,26 m2 REIMS - 51

Ref : 15767

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.26 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Reims - Secteur Charles Arnould - Venez découvrir cette charmante maison de type 5 d'environ 100m² habitables située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, des grands axes, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de la gare centre de Reims. Elle se compose d'une entrée, un double salon/séjour de plus de 25m², une cuisine indépendante, une véranda de 15m² donnant accès au jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres de la maison et la salle de douche. Avec cette maison vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un grenier. Possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres de la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison à fort potentiel, à saisir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Veranda (14,5 m2)
    • Palier etage (3,3 m2)
    • grenier (18 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31147kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/05/2023

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