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appartement à vendre 5 pièces - 76,80 m2 REIMS - 51

Ref : 15882

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 76.8 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS- Proche Cormontreuil - Dans une copropriété de 4 lots entièrement rénovée en 2023, laissez vous séduire par ce magnifique appartement duplex, entièrement refait à neuf avec goût dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 38m² lumineuse grâce à ses baies vitrées et son puit de lumière, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, d'un couloir avec rangements, d'un WC, d'une salle de douche ainsi qu'une chambre, vous offrant le confort du plain-pied.
A l'étage, un palier vient desservir 2 chambres.
Vous bénéficiez également d'un extérieur agréable avec terrasse et espace vert sans vis à vis , vous offrant tout le confort d'une maison.
Une place de stationnement sécurisé vient compléter ce bien.
BIEN RARE ! Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Palier etage (1,5 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible pompe à chaleur air-eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bac acier
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2023

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