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appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 REIMS - 51

Ref : 15901

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

REIMS - Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 77m² habitable situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au cœur d'un quartier construit en 2008. Proche des grands axes et de toutes commodités celui-ci, se compose d'une entrée avec rangements, un WC indépendant, un double salon séjour avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée vous offrant une pièce de vie de plus de 38m² avec accès à une superbe terrasse de plus de 15m² sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés d'environ 10 et 11m² et la salle de douches. Avec cet appartement, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave.
Appartement rare dans lequel vous n'avez plus que vos valises à poser.
A SAISIR SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €
  • Charges de copropriété : 1300,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/08/2023

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